Imperial Estate

Tämä hienostunut rivitalo sijaitsee yhdellä La Mairenan kysytyimmistä asuinalueista, ja siinä yhdistyvät rauha, tilavuus sekä upeat panoraamanäkymät Välimerelle. Sijainti vain muutaman minuutin matkan päässä Saksalaisesta koulusta tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden joko vakituiseksi asunnoksi tai kakkoskodiksi Costa del Solin sydämessä.~~Lisäksi sijainti on ihanteellinen kansainvälisille perheille, sillä Marbella Idän alueella ja sen ympäristössä on tarjolla yli tusina arvostettua kansainvälistä ja kaksikielistä koulua, mikä takaa huipputason koulutuksen monikulttuurisessa ympäristössä.~~Urbanisaatiota ympäröivät jotkut Costa del Solin parhaista golfkentistä. Alle 20 minuutin säteellä on yli 10 kenttää, ja alueelta on nopeat yhteydet Marbellaan, Elviriaan ja La Cala Golfiin.~~Asunto on täysin remontoitu vuonna 2025 korkealaatuisilla materiaaleilla ja modernilla, tyylikkäällä designilla. Sen huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu yhdessä lukuisten parannusten kanssa luo ylellisen, viihtyisän ja luonnonvaloa tulvivan ilmapiirin.~~Tärkeimmät ominaisuudet:~~*Eteläsuuntaus, mikä takaa erinomaisen valoisuuden koko päivän ajanUpeat merinäkymät molemmilta terasseilta~*Hiljattain vuonna 2025 valmistunut kokonaisvaltainen remontti~*Erittäin hyvin hoidettu yksityinen urbanisaatio rauhallisessa ympäristössä~*4 tilavaa makuuhuonetta~*2 kylpyhuonetta ja 1 erillinen wc~*Suuri lasitettu terassi (talvipuutarhatyylinen), noin 30 m²~*Erillinen kodinhoitohuoneLisävarasto~*Pellettitakka sekä ilmastointijärjestelmä ilmanvaihdolla ja viilennyksellä~*Uusimman sukupolven ikkunat sähköisillä kaihtimilla ja integroiduilla hyttysverkoilla~*2 autopaikkaa maanalaisessa parkkihallissa, mukaan lukien yksi erittäin suuri paikka~~Ajoajat tärkeimpiin kohteisiin:~~*Saksalainen koulu ja Ecos-koulu: 1 min (Kävellen)~*Golfkentät (La Cala / Santa María): 5-10 min~*Elviria (Kauppakeskukset ja rannat): 10 min~*Marbella Itä (Costa del Sol -sairaala / Los Monteros): 15 min~*Marbellan keskusta (Historiallinen vanhakaupunki): 20-25 min~*Malagan lentokenttä: 35-40 min~~Poikkeuksellinen kiinteistö, joka sopii erinomaisesti perheille, loma-asunnoksi tai ylelliseksi sijoitukseksi yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista.~~Välityspalkkiomme sisältyy myyntihintaan. Hinta ei sisällä ostoon liittyviä kuluja, kuten notaari- ja rekisteröintimaksuja sekä varainsiirto- tai muita sovellettavia veroja (ITP, alv, AJD). Huonekalut ja poreallas eivät sisälly hintaan.~

Tämä asunto sijaitsee yhdellä Fuengirolan arvostetuimmista alueista, erittäin hyvin hoidetussa yksityisessä taloyhtiössä, jossa on yhteinen uima-allas, puutarha-alueet, valvontakamerat sekä hintaan sisältyvä autopaikka.~~Asunnon sijainti on erittäin käytännöllinen, ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä: supermarketit, koulut, apteekit, ravintolat, julkinen liikenne, juna-asema, venesatama ja ranta. Lisäksi moottoritielle on nopea yhteys, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen Málagan ja Marbellan suuntaan.~~Kyseessä on valoisa ja hyvin hoidettu kulma-asunto, jossa on runsaasti luonnonvaloa, marmorilattiat sekä käytännöllinen ja viihtyisä pohjaratkaisu.~~Asunnossa on:~~3 makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit~2 täydellistä kylpyhuonetta, joista toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä~Erillinen WC, jota käytetään tällä hetkellä varastotilana. Tarvittavat liitännät ovat kuitenkin edelleen olemassa, joten tila voidaan helposti palauttaa WC-käyttöön~Erillinen, täysin varusteltu keittiö, jossa on kaksi sisäänkäyntiä ja suora käynti terassille~Kodinhoitotila~Tilava olohuone, josta on suora käynti ulkotiloihin~~Kaikista makuuhuoneista on suora pääsy terasseille.~~Asunnossa on yhteensä noin 50 m² terassitilaa länsi- ja lounassuuntaan, mikä tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet nauttia luonnonvalosta ja Costa del Solin ilmastosta ympäri vuoden.~~Asunnolta on noin:~~10 minuutin kävelymatka rannalle, Fuengirolan juna-asemalle ja venesatamaan~20 minuutin ajomatka Málagan lentokentälle ja Marbellaan~~Välityspalkkiomme sisältyy myyntihintaan. Hintaan eivät sisälly kaupantekoon liittyvät kulut, kuten notaarikulut, kiinteistörekisterimaksut sekä sovellettavat verot (ITP, IVA ja AJD).~~Kalusteet ja astianpesukone eivät sisälly myyntihintaan.~

Tässä uudessa rakennuksessa on 33 asuntoa, asuntoja ja kattohuoneistoja, joissa on 1 ja 2 makuuhuonetta. Kodeissa on pysäköintipaikkoja ja varastotiloja.~Tutustu seuraavaan kotiisi rauhallisessa ja etuoikeutetussa ympäristössä, kaikkien tarvittavien palvelujen ympäröimänä, erinomaisilla ominaisuuksilla ja yksinomaisella suunnittelulla.~Läheisyydestä löydät kaikki olennaiset palvelut, kuten koulut tai instituutit, terveyskeskus, supermarketit ja urheilukeskukset. Se on hyvin yhteydessä sekä autolla että julkisilla liikennevälineillä.~ Kodeissa on suunniteltu suuret ikkunat ja terassit, jotta luonnonvalo pääsee sisään. Hanke on suunniteltu siten, että kaikki tila hyödynnetään parhaalla mahdollisella tavalla ja että jokainen huone sopii täydellisesti. Jokainen kiinteistö on erilainen, voit valita eri typologioiden ja suuntausten välillä ja rakentaa kotisi haluamallasi tavalla.~~-1 makuuhuoneen asuntoja terassilla alkaen 164.000€.~~💼 Välityspalkkio sisältyy kauppahintaan~⚠️ Ostokustannukset eivät sisälly hintaan (10 % ALV uudiskohteista sekä notaari- ja rekisteröintikulut)~⚠️ Leimavero (AJD): 1,2 %~~✨ Ainutlaatuinen mahdollisuus nauttia Costa del Solista tai sijoittaa sinne.~