Imperial Estate

Dieses anspruchsvolle Reihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von La Mairena und verbindet Ruhe, Geräumigkeit und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Nur wenige Minuten von der Deutschen Schule entfernt, stellt es eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz inmitten der Costa del Sol genossen zu werden.~~Darüber hinaus ist die Lage ideal für internationale Familien, mit Zugang zu mehr als einem Dutzend renommierten internationalen und zweisprachigen Schulen in der Region Marbella Ost und Umgebung, was hervorragende akademische Leistungen in einem multikulturellen Umfeld garantiert.~~Die Wohnanlage ist von einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol umgeben, mit mehr als 10 Plätzen in weniger als 20 Minuten Entfernung und schnellem Zugang zu Marbella, Elviria und La Cala Golf.~~Das Anwesen wurde im Jahr 2025 komplett mit hochwertigen Materialien und einem modernen, eleganten Design renoviert. Seine durchdachte Raumaufteilung, zusammen mit den zahlreichen Ausstattungs-Upgrades, schafft ein exklusives, komfortables Ambiente voller natürlichem Licht.~~Haupteigenschaften:~*Südausrichtung, die den ganzen Tag über hervorragende Helligkeit garantiert~*Herrlicher Meerblick von den beiden Terrassen~*Kürzlich im Jahr 2025 durchgeführte Kernrenovierung~*Sehr gepflegte private Wohnanlage in einer ruhigen Umgebung~*4 geräumige Schlafzimmer~*2 komplette Badezimmer und 1 Gäste-WC~*Große verglaste Terrasse (Wintergarten-Stil) von ca. 30 m²~*Separater Wäschebereich~*Zusätzlicher Abstellraum~*Pelletofen und Klimasystem mit Belüftung und Klimaanlage~*Fenster der neuesten Generation mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern~*2 Tiefgaragenstellplätze, darunter ein übergroßer Stellplatz~~Fahrzeiten zu den wichtigsten Orten:~*Deutsche Schule und Ecos Schule: 1 Min. (Zu Fuß)~*Golfplätze (La Cala / Santa María): 5-10 Min.~*Elviria (Einkaufszentren und Strände): 10 Min.~*Marbella Ost (Krankenhaus Costa del Sol / Los Monteros): 15 Min.~*Marbella Zentrum (Historische Altstadt): 20-25 Min.~*Flughafen Málaga: 35-40 Min.~~Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für Familien, als Feriendomizil oder als exklusive Investition in einer der privilegiertesten Gegenden der Costa del Sol.~~Unsere Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Der Preis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten wie Notar-, Registergebühren und anfallende Steuern (ITP, MwSt., AJD). Möbel und Whirlpool sind nicht im Preis inbegriffen.~

Located in one of Fuengirola’s most desirable residential areas, this apartment forms part of a well-maintained private community with a swimming pool, landscaped gardens, CCTV security, and a private parking space included.~~The location is ideal for both permanent living and holidays, with supermarkets, schools, pharmacies, restaurants, public transport, the train station, marina, and the beach all within easy reach. There is also quick access to the motorway connecting Málaga and Marbella.~~This bright corner apartment is fully exterior and offers a practical layout with marble flooring throughout.~~The property comprises:~~3 bedrooms with fitted wardrobes~2 full bathrooms, including an en-suite in the master bedroom~A guest WC currently used as a storage room, while retaining all plumbing connections to be easily converted back into a toilet~Fully fitted independent kitchen with dual access and direct access to the terrace~Separate utility room~Spacious living and dining area with access to the terraces~~All bedrooms have direct access to the outdoor spaces.~~The property benefits from approximately 25 m² of terraces in total, with west and southwest orientation, ideal for enjoying the afternoon sun all year round.~~Distances:~~Approx. 10 minutes’ walk to the beach, Fuengirola marina and train station~Approx. 20 minutes by car to Málaga Airport and Marbella~~Our agency fees are included in the asking price. Purchase costs such as transfer tax, notary fees and land registry fees are not included. Furniture and dishwasher are excluded from the sale.~

Diese neue Siedlung besteht aus 33 Wohnungen, Appartements und Penthäusern mit 1 und 2 Schlafzimmern. Die Wohnungen verfügen über Parkplätze und Abstellräume.~Lernen Sie Ihr nächstes Zuhause kennen, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen, mit ausgezeichneter Qualität und exklusivem Design.~In der Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen oder Institute, Gesundheitszentrum, Supermärkte und Sportzentren. Es ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.~Die Wohnungen sind mit großen Fenstern und Terrassen ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen. Das Projekt wurde so konzipiert, dass der gesamte Raum optimal genutzt wird, und zwar mit einer Aufteilung, bei der jedes Zimmer perfekt passt. Jede Immobilie ist anders, Sie können zwischen verschiedenen Typologien und Ausrichtungen wählen, um Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.~~-Wohnungen mit 1 Schlafzimmer mit Terrasse ab 164.000€.~~💼 Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten.~⚠️ Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten (10 % Mehrwertsteuer auf Neubauten sowie Notar- und Grundbuchkosten)~⚠️ Stempelsteuer (AJD): 1,2 %~~✨ Eine einzigartige Gelegenheit, die Costa del Sol zu genießen oder dort zu investieren.~