Imperial Estate

Dieses anspruchsvolle Reihenhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von La Mairena und verbindet Ruhe, Geräumigkeit und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Nur wenige Minuten von der Deutschen Schule entfernt, stellt es eine einzigartige Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz inmitten der Costa del Sol genossen zu werden.~~Darüber hinaus ist die Lage ideal für internationale Familien, mit Zugang zu mehr als einem Dutzend renommierten internationalen und zweisprachigen Schulen in der Region Marbella Ost und Umgebung, was hervorragende akademische Leistungen in einem multikulturellen Umfeld garantiert.~~Die Wohnanlage ist von einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol umgeben, mit mehr als 10 Plätzen in weniger als 20 Minuten Entfernung und schnellem Zugang zu Marbella, Elviria und La Cala Golf.~~Das Anwesen wurde im Jahr 2025 komplett mit hochwertigen Materialien und einem modernen, eleganten Design renoviert. Seine durchdachte Raumaufteilung, zusammen mit den zahlreichen Ausstattungs-Upgrades, schafft ein exklusives, komfortables Ambiente voller natürlichem Licht.~~Haupteigenschaften:~*Südausrichtung, die den ganzen Tag über hervorragende Helligkeit garantiert~*Herrlicher Meerblick von den beiden Terrassen~*Kürzlich im Jahr 2025 durchgeführte Kernrenovierung~*Sehr gepflegte private Wohnanlage in einer ruhigen Umgebung~*4 geräumige Schlafzimmer~*2 komplette Badezimmer und 1 Gäste-WC~*Große verglaste Terrasse (Wintergarten-Stil) von ca. 30 m²~*Separater Wäschebereich~*Zusätzlicher Abstellraum~*Pelletofen und Klimasystem mit Belüftung und Klimaanlage~*Fenster der neuesten Generation mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern~*2 Tiefgaragenstellplätze, darunter ein übergroßer Stellplatz~~Fahrzeiten zu den wichtigsten Orten:~*Deutsche Schule und Ecos Schule: 1 Min. (Zu Fuß)~*Golfplätze (La Cala / Santa María): 5-10 Min.~*Elviria (Einkaufszentren und Strände): 10 Min.~*Marbella Ost (Krankenhaus Costa del Sol / Los Monteros): 15 Min.~*Marbella Zentrum (Historische Altstadt): 20-25 Min.~*Flughafen Málaga: 35-40 Min.~~Eine außergewöhnliche Immobilie, ideal für Familien, als Feriendomizil oder als exklusive Investition in einer der privilegiertesten Gegenden der Costa del Sol.~~Unsere Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Der Preis beinhaltet nicht die mit dem Kauf verbundenen Kosten wie Notar-, Registergebühren und anfallende Steuern (ITP, MwSt., AJD). Möbel und Whirlpool sind nicht im Preis inbegriffen.~

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Fuengirola, in einer sehr gepflegten privaten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Gartenanlagen, Überwachungskameras und einem im Preis inbegriffenen Garagenstellplatz.~~Die Immobilie bietet eine äußerst praktische Lage mit zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe: Supermärkte, Schulen, Apotheken, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, Yachthafen und Strand. Darüber hinaus besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahn in Richtung Málaga und Marbella.~~Es handelt sich um eine helle und sehr gepflegte Eckwohnung mit viel Tageslicht, Marmorböden und einer komfortablen, alltagstauglichen Raumaufteilung.~~Die Wohnung verfügt über:~~3 Schlafzimmer mit Einbauschränken~2 komplette Badezimmer, eines davon en suite zum Hauptschlafzimmer~Gäste-WC, das derzeit als Abstellraum genutzt wird; die Anschlüsse sind jedoch weiterhin vorhanden, sodass es problemlos wieder als WC genutzt werden kann~Separate, voll ausgestattete Küche mit zwei Zugängen und direktem Zugang zu einer Terrasse~Hauswirtschaftsraum~Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich~~Alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den Terrassen.~~Die Immobilie verfügt insgesamt über ca. 50 m² Terrassenfläche mit West- und Südwestausrichtung – ideal, um das natürliche Licht und das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.~~Die Wohnung befindet sich ca.:~~10 Gehminuten vom Strand, dem Bahnhof von Fuengirola und dem Yachthafen entfernt~20 Autominuten vom Flughafen Málaga und von Marbella entfernt~~Unsere Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten. Nicht im Preis enthalten sind die mit dem Kauf verbundenen Kosten, wie Notar- und Grundbuchgebühren sowie die jeweils anfallenden Steuern (ITP, IVA und AJD).~~Die Möbel und der Geschirrspüler sind nicht im Verkaufspreis enthalten.~

Diese neue Siedlung besteht aus 33 Wohnungen, Appartements und Penthäusern mit 1 und 2 Schlafzimmern. Die Wohnungen verfügen über Parkplätze und Abstellräume.~Lernen Sie Ihr nächstes Zuhause kennen, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen, mit ausgezeichneter Qualität und exklusivem Design.~In der Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen oder Institute, Gesundheitszentrum, Supermärkte und Sportzentren. Es ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.~Die Wohnungen sind mit großen Fenstern und Terrassen ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen. Das Projekt wurde so konzipiert, dass der gesamte Raum optimal genutzt wird, und zwar mit einer Aufteilung, bei der jedes Zimmer perfekt passt. Jede Immobilie ist anders, Sie können zwischen verschiedenen Typologien und Ausrichtungen wählen, um Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.~~-Wohnungen mit 1 Schlafzimmer mit Terrasse ab 164.000€.~~💼 Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten.~⚠️ Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten (10 % Mehrwertsteuer auf Neubauten sowie Notar- und Grundbuchkosten)~⚠️ Stempelsteuer (AJD): 1,2 %~~✨ Eine einzigartige Gelegenheit, die Costa del Sol zu genießen oder dort zu investieren.~