Imperial Estate

Beliggende i et af de mest eftertragtede boligområder i La Mairena, kombinerer dette sofistikerede rækkehus ro, rummelighed og en fantastisk panoramaudsigt over Middelhavet. Placeret kun få minutter fra Den Tyske Skole repræsenterer det en unik mulighed, både som helårsbolig og som feriebolig midt på Costa del Sol.~~Desuden er beliggenheden ideel til internationale familier med adgang til mere end et dusin anerkendte internationale og tosprogede skoler i Marbella Øst-området og omegn, hvilket garanterer akademisk topkvalitet i et multikulturelt miljø.~~Urbaniseringen er omgivet af nogle af Costa del Sols bedste golfbaner med over 10 baner mindre end 20 minutter væk samt hurtig adgang til Marbella, Elviria og La Cala Golf.Boligen blev fuldstændig renoveret i 2025 med materialer af høj kvalitet og et moderne, elegant design. Den gennemtænkte planløsning, sammen med de mange integrerede forbedringer, skaber en eksklusiv, komfortabel atmosfære fyldt med naturligt lys.~~Hovedegenskaber:~*Sydvendt orientering, hvilket sikrer fantastisk lysindfald hele dagen~*Storslået havudsigt fra de to terrasser~*Gennemgribende renovering for nylig udført i 2025~*Meget velholdt privat urbanisering i rolige omgivelser~*4 rummelige soveværelser~*2 komplette badeværelser og 1 gæstetoilet~*Stor indglasset terrasse (vinterhavestil) på ca. 30 m²~*Separat vaskerumEkstra depotrumPilleovn og klimaanlæg med ventilation og aircondition~*Seneste generations vinduer med elektriske skodder og integrerede myggenet~*2 underjordiske parkeringspladser, herunder én i ekstra stor størrelse~~Køreafstande til udvalgte steder:~*Den Tyske Skole og Ecos Skole: 1 min (Gående)~*Golfbaner (La Cala / Santa María): 5-10 min~*Elviria (Indkøbscentre og strande): 10 min~*Marbella Øst (Costa del Sol Hospital / Los Monteros): 15 min~*Marbella Centrum (Historisk gammel bydel): 20-25 min~*Málaga Lufthavn: 35-40 min~~En enestående ejendom, ideel til familier, som feriebolig eller som en eksklusiv investering i et af Costa del Sols mest privilegerede områder.Vores salær er inkluderet i salgsprisen. ~~Prisen inkluderer ikke omkostninger i forbindelse med købet, såsom notar, tinglysning og gældende afgifter (ITP, moms, AJD). Møbler og jacuzzi er ikke inkluderet i prisen.~

Denne lejlighed ligger i et af Fuengirolas mest eftertragtede områder, i et meget velholdt privat boligkompleks med fælles swimmingpool, haveområder, overvågningskameraer og garageplads inkluderet.~~Boligen har en meget praktisk beliggenhed med alle former for faciliteter inden for kort afstand: supermarkeder, skoler, apoteker, restauranter, offentlig transport, togstation, lystbådehavn og strand. Derudover er der hurtig adgang til motorvejen med gode forbindelser til Málaga og Marbella.~~Der er tale om en lys og velholdt hjørnelejlighed med masser af naturligt lys, marmorgulve og en praktisk og komfortabel planløsning.~~Boligen består af:~~3 soveværelser med indbyggede skabe~2 komplette badeværelser, hvoraf det ene er en suite til det primære soveværelse~Gæstetoilet, som i øjeblikket anvendes som opbevaringsrum, men hvor installationerne stadig er bevaret, så rummet nemt kan anvendes som toilet igen~Separat, fuldt udstyret køkken med to adgangsveje og direkte udgang til en terrasse~Bryggers~Rummelig stue med direkte adgang til udearealerne~~Alle soveværelser har direkte adgang til terrasserne.~~Boligen har i alt ca. 50 m² terrasseareal med vest- og sydvestvendt orientering, ideelt til at nyde det naturlige lys og klimaet på Costa del Sol året rundt.~~Lejligheden ligger ca.:~~10 minutters gang fra stranden, Fuengirolas togstation og lystbådehavnen~20 minutters kørsel fra Málaga Lufthavn og Marbella~~Vores ejendomsmæglerhonorar er inkluderet i salgsprisen. Prisen inkluderer ikke omkostninger i forbindelse med købet, såsom notarudgifter, tinglysningsgebyrer og gældende skatter og afgifter i forbindelse med ejendomsoverdragelsen (ITP, IVA og AJD).~~Møbler og opvaskemaskine er ikke inkluderet i salgsprisen.~

Dette nye byggeri består af 33 lejligheder og penthouselejligheder med 1 og 2 soveværelser. Boligerne har parkeringspladser og opbevaringsrum.~Lær dit næste hjem at kende i et roligt og privilegeret miljø, omgivet af alle de nødvendige tjenester, med fremragende kvaliteter og eksklusivt design.~I nærheden kan du finde alle de væsentlige tjenester såsom skoler eller institutter, sundhedscenter, supermarkeder og sportscentre. Der er gode forbindelser både med bil og offentlig transport.~Boligerne er designet med store vinduer og terrasser for at lukke naturligt lys ind. Projektet er designet til at få mest muligt ud af al pladsen med en fordeling, hvor hvert rum passer perfekt. Hver ejendom er forskellig, og du kan vælge mellem forskellige typologier og retninger for at bygge dit hjem, som du ønsker.~~-Lejligheder med 1 soveværelse med terrasse fra 164.000€.~~💼 Mæglerhonoraret er inkluderet i salgsprisen~⚠️ Købsomkostninger er ikke inkluderet (10 % moms på nybyggeri, notar- og tinglysningsomkostninger)~⚠️ Dokumentafgift (AJD): 1,2 %~~✨ En unik mulighed for at nyde eller investere på Costa del Sol.~